Przyłącza domowe są zwykle układane w przypadku budowy nowego domu lub kompleksu mieszkalnego. Jednak w ramach renowacji ulicy konieczna może okazać się także zmiana trasy połączeń domowych. Każdy budynek o przeznaczeniu mieszkalnym musi być podłączony do sieci wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej. Podłączenie ogrzewania można wybrać indywidualnie. Istnieją obecnie alternatywne rodzaje ogrzewania, które nie wymagają już podłączenia do domu.
Określenie kosztów podłączenia domu dla nowego budownictwa i remontu
Jeśli chcesz zbudować dom lub planujesz kompleksowy remont, ważne jest, abyś miał przegląd całkowitych kosztów. Opłaty za przyłącza domowe często nie są wliczane do całkowitych kosztów. Jeśli finansowanie jest już nieco napięte, problemem może stać się niepełne uwzględnienie kosztów w budżecie. Z tego powodu bardzo ważne jest, aby mieć sporządzoną wcześniej, tj. na etapie planowania, listę faktycznych opłat, jakie należy uiścić za przyłącze do domu.
Brak opłat jednolitych
Opłaty różnią się regionalnie i zależą przede wszystkim od rodzaju i lokalizacji domu, a także długości, na jakiej należy zaplanować przyłącza. Jeśli dom położony jest bezpośrednio przy ulicy w centralnej lokalizacji, koszty podłączenia są niższe niż w przypadku domów na wsi, które mają własny podjazd i są położone nieco dalej od ulicy. Z tego powodu przykładowe obliczenia należy rozumieć jedynie jako wskazówki. Rzeczywiste opłaty wyliczane są zawsze indywidualnie w zależności od lokalizacji domu i długości przewodów zasilających. Wybór ogrzewania jest również czynnikiem kosztowym, który należy wziąć pod uwagę.
Najważniejsze czynniki kosztowe w skrócie:
- długie podjazdy między domem a ulicą
- samotna lokalizacja wymagająca rozbudowy przyłączy mediów
- Przekazywanie przyłącza wody, jeśli wcześniej używany był zbiornik zbiorczy
- Planowanie ogrzewania gazem ziemnym lub siecią ciepłowniczą
- Planowanie domu w regionie o wysokich kosztach przyłącza
W zasadzie można założyć, że opłaty za układanie połączeń w obrębie dużych miast czy obszarów metropolitalnych są wyższe na wsi. W tym celu należy spodziewać się dłuższych linii dostaw w kraju, co również stanowi czynnik kosztowy.
Koszty podłączenia wody i ścieków
Podłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej jest obowiązkowe i obowiązkowe. Tylko kilka regionów w Niemczech nie ma podłączenia do kanalizacji. W takim przypadku ścieki kierowane są do kute lub szamba, które należy regularnie opróżniać. Opłaty są drogie i rozwiązanie to nie jest uważane za zbyt higieniczne. Przyłącze wodne instalowane jest w trakcie budowy budynku. W przypadku ponownego ułożenia linii centralnych należy odnowić połączenia. Przyłącza wodociągowe montowane są także w budynkach nowych oraz w ramach remontów.
Opłaty są następujące:
- Wykonanie przyłącza do domu 980 EUR
- Koszty licznika na posesji prywatnej 45 EUR za metr
- Wykonanie przyłącza wody budowlanej podczas budowy domu 180 EUR -w razie potrzeby-
- Wał przesyłowy brudnej wody 420 EUR
- Brudna rura wodociągowa do granicy nieruchomości 52 EUR za metr
Koszty połączenia mogą się różnić w zależności od długości linii. Na przyłącze wodno-kanalizacyjne należy przeznaczyć średnio 3000 EUR.
Koszty podłączenia ogrzewania
Nie każdy grzejnik wymaga osobnego podłączenia do domu. Odpowiednie koszty należy uwzględnić tylko wtedy, gdy posiadasz system grzewczy opalany gazem ziemnym i podłączony do sieci ciepłowniczej. Inne warianty takie jak ogrzewanie pompą ciepła, olej lub pellet drzewny nie wiążą się z żadnymi kosztami podłączenia.
Przyłącze gazowe
Jeśli chcesz opalać swoje ogrzewanie gazem, ważnym wymogiem jest obecność rury gazowej. Sprawdź u lokalnego dostawcy, czy możliwe jest połączenie z Twoim domem. Za podłączenie do domu płacisz od 1500 do 2500 EUR. Kwota obejmuje podłączenie Twojego domu do lokalnej rury gazowej, ale także ułożenie rur gazowych. Większość firm pobiera stałą stawkę. Kalkulacja kosztów podłączenia na podstawie liczników jest dość nietypowa.
Ciepłownia
Ciepło sieciowe jest bardzo przyjazną dla środowiska alternatywą dla innych rodzajów ogrzewania. Ty ogrzej dom. Jednak z reguły odpowiednie połączenie można nawiązać tylko w większych miastach i obszarach metropolitalnych. Na koszty przyłączenia składają się rzeczywista opłata przyłączeniowa oraz opłaty za ułożenie kabli. Szczegółowy koszt podłączenia domu do sieci ciepłowniczej:
- Podstawowa cena za połączenie: 2400 EUR do 2700 EUR
- Cena za ułożenie kabli za metr bieżący: 140 EUR do 280 EUR
Jeśli chodzi o montaż, wszystko zależy od stanu podłogi. Rozróżnia się grunty nieutwardzone, utwardzone i asf altowe.
Koszty połączenia telefonicznego
Powinieneś także zaplanować budżet na koszty połączenia telefonicznego. Dotyczy to jednak tylko domów nowo wybudowanych. Połączenie telefoniczne od dziesięcioleci uważane jest za standard i jest instalowane również w starszych budynkach. Czasami jednak konieczne jest odnowienie połączeń na tzw. ostatniej mili. Są to kable wykonane z miedzi lub światłowodów, które umożliwiają szybki dostęp do Internetu. Jeśli chcesz skorzystać z szybkiego połączenia, zapytaj swojego operatora, jakie linie należy ułożyć i jakie prędkości są możliwe. Koszty połączenia telefonicznego kształtują się następująco:
- Opłata za nowe połączenie 600 EUR
- Układanie kabli w pustych kanałach: około 400 EUR za długość 35 metrów
Dodatkowo dochodzą koszty zakupu kabli i pustych przewodów, które jako właściciel musisz ponieść. Spodziewaj się średniej ceny na poziomie około 20 EUR za metr bieżący. Ceny kabli i pustych rurek mogą się znacznie różnić, dlatego przed zakupem zaleca się porównanie kosztów.
Poinstruuj specjalistyczną firmę
Jeśli chodzi o koszty podłączenia, zazwyczaj konieczne jest wynajęcie specjalistycznej firmy. Dotyczy to w szczególności przyłączy gazowych i elektrycznych. Niebezpieczeństw związanych z przyłączem wodnym nie jest tak wiele. Jednak instalacja przez laika może być obarczona błędami, co skutkuje wysokimi kosztami następczymi. Dlatego prace powinny być z reguły wykonywane przez specjalistyczną firmę. Jednak porównanie różnych ofert może pomóc Ci zaoszczędzić koszty i uzyskać nieco tańszą instalację. Firmy obliczają materiał i godziny pracy. Średnia godzina pracy w Niemczech kosztuje około 80 euro, jeśli zatrudnisz certyfikowanego rzemieślnika.
