Balkon to najmniejsza i dla wielu osób jedyna forma prywatnej, otwartej przestrzeni. Tym ważniejsze jest, aby służyły jak najdłużej przez cały rok. Przeszklenia balkonowe pozwalają zachować komfort i wygodę nawet w okresach przejściowych na balkonie lub loggii. Poniżej wyjaśnimy, jak wysokie są koszty, na jasnych przykładach.
Czynniki wpływające
Jeśli w tym momencie chcecie konkretnych liczb, na których możecie oprzeć planowanie i finansowanie przeszklenia balkonu, będziecie zawiedzieni. Niestety, obecnie nie istnieje wiążący cennik, z którego można skomponować własny projekt balkonu i loggii według własnego uznania. Zamiast tego ceny zależą w dużej mierze od indywidualnego projektu budowlanego. Ale dlaczego tak jest? A jakie czynniki decydują o cenie?
Region
Na początku może być łatwo przeoczyć ten aspekt. Podobnie jak ogólnie ceny materiałów budowlanych, ceny przeszkleń również różnią się znacznie w zależności od regionu. Każdy, kto zatrudnia rzemieślników na obszarach wiejskich, może zwykle spodziewać się znacznie niższej ceny. Nadal istnieje także wyraźny podział na zachód i wschód, w związku z czym przeszklenia balkonów w zachodnich obszarach metropolitalnych są znacznie droższe niż – jako skrajny przykład – na strukturalnie słabych obszarach wiejskich nowych krajów związkowych.
Egzekucja
Na pewno największy wpływ na koszty ma wdrożenie techniczne. Podobnie jak na przykład w samochodach, istnieje wyraźna i często cytowana różnica między praktycznym rodzinnym vanem a szybkim samochodem sportowym, ogólne warunki techniczne, materiały i, co nie mniej ważne, szczegóły konstrukcyjne są również bardzo zmienne. w przypadku przeszkleń. Dlatego rozważając ceny, należy mieć na uwadze następujące aspekty:
Wymiar
- Duże przeszklenia są ogólnie droższe, ale tańsze w przeliczeniu na metr kwadratowy ze względu na rabaty kubaturowe itp.
- Im więcej narożników, specjalnych szczegółów itp. w stosunku do powierzchni przeszklenia, tym drożej
Ramka
Plastikowy
- tania wersja podstawowa w kolorze białym
- stosunkowo duże przekroje ramy
- Powierzchnie można foliować w kolorze (dopłata za kolor ok. 7% przy jednostronnym foliowaniu, do 15% przy dwustronnym kolorowaniu)
Aluminium
- wąskie przekroje
- bardzo trwały i odporny
- Można wybrać kolory anodowane, ok. 30 do 50% droższe niż plastikowe
Stal
- najwyższa nośność dla dużych elementów lub szczególnie smukłych profili ram
- Z drugiej strony można go używać tylko w ograniczonym zakresie, gdy wymagane są wymagania termiczne
- Wybór koloru zamiast powłoki
- Kosztuje w przybliżeniu jak aluminium
Drewno
- bardzo elegancki wygląd
- ale możliwe są duże przekroje ościeżnic i stosunkowo małe wymiary skrzydeł
- Kolor można określić dowolnie poprzez lakier
- Kosztuje około 10% mniej niż stal i aluminium
- W przypadku wariantów specjalnych (konstrukcja drewniano-aluminiowa) również powyżej
Przeszklenie
Przeszklenie pojedyncze
najtańsza opcja, zapewnia ochronę przed warunkami atmosferycznymi i wiatrem, a także w razie potrzeby ochronę przed upadkiem
Oszklenie izolacyjne
- spełnia wymagania termiczne
- dostępne w wersji dwu- lub trzyszybowej
- Dodatkowe koszty w zależności od jakości izolacji od 50 do 150%
- W przypadku dużego efektu izolacyjnego wymagane są dodatkowe koszty ramy i ewentualnie inna konstrukcja ze względu na duży ciężar szyb
Więcej punktów
- Oszklenie stałe bez elementów ruchomych niedrogie, ale niezbyt wygodne ze względu na brak skrzydeł otwieranych, dlatego najczęściej tylko w połączeniu z innymi elementami
- Skrzydło uchylne lub uchylno-rozwierne (jak „normalne” okna) zwykle jest najtańszą opcją w przypadku części przeszklenia, które można otworzyć, dodatkowe koszty w porównaniu do szklenia stałego ok. 30%
- System przesuwny pozwala zaoszczędzić dużo miejsca, ponieważ żadne skrzydła nie wystają do wnętrza balkonu, dobrze nadaje się do dużych powierzchni otwarcia, ale zwykle jest łatwy do wdrożenia tylko przy pojedynczym przeszkleniu bez wymagań termicznych, dodatkowe koszty w porównaniu do skrzydeł obrotowych do 20 -50% (w zależności od wersji)
Armatura
- Widoczny standard
- dołączone okucia
- niewidoczne okucia nawet o 20% droższe
Lokalizacja i dostępność
Jeśli do przeszklenia balkonu można łatwo dotrzeć np. przez przynależne do niego mieszkanie, a dostawa do budynku nie stanowi problemu, nieuniknione koszty związane z placem budowy są niskie. Jeśli natomiast wymagane są dodatkowe urządzenia, takie jak rusztowanie lub dźwig, te specjalne funkcje wiążą się z wysokimi kosztami niemal niezależnie od rzeczywistej powierzchni przeszklenia. Staje się to szczególnie trudne, jeśli do samego budynku nie można dojechać transporterem, a wysiłek związany z dojazdem na plac budowy znacznie wzrasta.
Okres budowy
Chociaż przeszklenie loggii czy balkonu z pewnością powinno być trwałe, to z pewnością można je określić jako obiekt sezonowy pod względem kosztów budowy. Jeśli planujesz i zamawiasz na wiosnę, zazwyczaj będziesz musiał liczyć się ze znacznie wyższymi kosztami niż ma to miejsce zimą. Głównym powodem jest wykorzystanie mocy produkcyjnych przedsiębiorstw. Pełne księgi zamówień prowadzą do mniej rygorystycznych kalkulacji ze strony wykonawców niż spokojna sytuacja w pracy lub nawet przestoje w firmie.
Drugim aspektem czasowym jest ciągły wzrost cen materiałów budowlanych. Jeśli złożysz zamówienie dzisiaj, nigdy nie otrzymasz takiej samej ceny jak w zeszłym roku. W zależności od regionu i branży średni wzrost cen materiałów budowlanych w Niemczech wynosi od 5 do 10% rocznie. Obecne obecnie ramy kosztów staną się zatem nieaktualne za sześć miesięcy, a nawet za cały rok i nie będą miały większego znaczenia.
Szacunki kosztów rzeczywistych
Teraz, gdy poznałeś już pewne aspekty, które mogą mieć wyraźny wpływ na oczekiwaną cenę, kolejnym pytaniem jest, która cena ulegnie zmianie w wyniku wspomnianych szczegółowych punktów. Należy zauważyć, że podanie wiarygodnych ram kosztów bez znajomości miejsca budowy, sposobu wykonania i, co nie mniej ważne, czasu budowy jest prawie niemożliwe. Dlatego poniższe liczby mogą służyć jedynie jako przybliżona wskazówka i należy je jak najszybciej zweryfikować z rzeczywistą ofertą lokalnej firmy. Informacje dotyczą normalnego rozmiaru balkonu wynoszącego około 2,00 x 4,00 metrów:
- Elementy plastikowe ze szkłem stałym, szyba pojedyncza: ok. 80 – 100 EUR/m2
- Elementy plastikowe z przeszkleniami stałymi, szyby zespolone: ok. 120 EUR/m2
- Elementy plastikowe, skrzydła obrotowe, szyby zespolone: ok. 160 – 180, - EUR/m2
- Elementy drewniane, skrzydła obrotowe, szyby zespolone: ok. 200 EUR/m2
- System przesuwny z tworzywa sztucznego: ok. 400 – 450 EUR/m2
- System przesuwny aluminiowy: ok. 600 –
- Elementy składane z tworzywa sztucznego: ok. 500 EUR/m2
- Elementy składane aluminium/stal: ok. 700 EUR/m2
Inne dodatkowe prace
Nie wszystkie powierzchnie przeszkleń balkonowych można łatwo określić na podstawie stałych parametrów kosztowych i powierzchni ściany. Zawsze, gdy trzeba wykonać specjalne prace, takie jak dostosowanie istniejącego balkonu, sensowne jest inne podejście. W tym przypadku można realistycznie oszacować przybliżone ramy kosztów na podstawie wymaganego czasu pracy. Wybrano następujące podejście:
Szacowany czas w godzinach x liczba potrzebnych osób x 50, - EUR
Stawka 50 EUR za godzinę jest przybliżoną średnią pomiędzy pracownikami niewykwalifikowanych a pracownikami wykwalifikowanych i obejmuje również mniejszą pomoc i sprzęt.
UWAGA:
Wynagrodzenia godzinowego do celów obliczeniowych nigdy nie należy mylić z wynagrodzeniem godzinowym faktycznie otrzymywanym przez pracowników. Oprócz rzeczywistego wynagrodzenia podejście kalkulacyjne uwzględnia również dodatkowe koszty wynagrodzenia i dopłaty za inne koszty!
Szacując godziny pracy, należy zawsze oszacować hojnie iw razie potrzeby przyjąć najbardziej niekorzystne warunki. Biorąc jednak pod uwagę liczbę osób, ważne jest, aby niektórych prac nie można było wykonać samodzielnie.
Ramy kosztów, ceny i budżet
Staje się jasne, że ceny przeszkleń balkonowych nie da się określić szybko w ciągu kilku minut. Wpływ ma wiele czynników, które można wykorzystać jako zmienne, aby nie przekroczyć istniejącego budżetu. Jeżeli chcesz jak najdokładniej określić rzeczywistą kwotę pieniędzy, powinieneś postępować w następujący sposób:
- Określ stałe warunki ramowe: wielkość balkonu, lokalizacja i dostępność
- Określ żądane obszary przeszklenia
- Określ wymagane lub pożądane szczegóły, takie jak materiały ramy, otwierane skrzydła itp.
- Oszacuj dodatkową pracę itp. na podstawie czasu
- Określ ramy kosztów w oparciu o kluczowe liczby
WAŻNE:
Zaplanuj bufor na nieprzewidziane zdarzenia!
- Porównaj ramy kosztów z budżetem
- W przypadku przekroczenia budżetu dostosuj poszczególne parametry, aż ramy i budżet zharmonizują się
- Pamiętaj o sprawdzeniu ustalonych ram kosztowych poprzez oferty
UWAGA:
Tylko konkretna oferta po oględzinach na miejscu pozwala z całą pewnością stwierdzić, czy wyliczona suma jest realna i odpowiada rzeczywistej cenie. Porównanie to nabiera szczególnego znaczenia w przypadku otrzymania kilku ofert porównawczych!
