Przestrzeń przekształcona i powierzchnia mieszkalna to dwa z najważniejszych parametrów, które są wielokrotnie używane do definiowania budynku w wielu różnych obszarach tematycznych. O ile powierzchnię mieszkalną można dość łatwo określić, o tyle kubatura zawsze sprawia trudności. Co to obejmuje, a co pomija się w obliczeniach? Wyjaśniamy krok po kroku, jak bezpiecznie osiągnąć niezawodny wynik.
Co to jest kubatura?
Termin „kubatura” pochodzi od łacińskiego słowa „cubus” i bezpośrednio opisuje ciało. Natomiast w przypadku budynków ciało to poszerza definicję i oznacza kubaturę, jaką zajmuje dom jako całość. Ogólnie rzecz biorąc, obejmuje to sumę różnych objętości, które składają się na całkowitą objętość:
- Kubatura netto: Kubatura wszystkich pomieszczeń użytkowych, „objętość powietrza” w budynku
- Komura konstrukcyjna: Kubatura wszystkich elementów budynku, tj. ścian, stropów, dachu itp.
Choć kubatura jest nadal wszechobecna w języku technicznym, w obowiązujących przepisach można znaleźć bardziej nowoczesne wyrażenie „przestrzeń przekształcona”, które w zasadzie opisuje to samo.
Jaki jest cel przebudowanego pokoju?
Laicy zawsze zadają sobie pytanie, dlaczego robi się takie zamieszanie wokół obliczania kubatury. Spojrzenie na różnorodne zastosowania tej wartości szybko wyjaśnia jej znaczenie:
- Planowanie i monitorowanie kosztów
- Wskaźnik oceny prawnej planowania budowlanego
- Finansowanie budowy
- Podstawa ustalenia wartości godziwej
- Aspekty indywidualne
UWAGA:
O tzw. „masie budowlanej” wielokrotnie czytacie w literaturze specjalistycznej, orzecznictwie i przepisach. W zależności od zestawu reguł określenie może się nieco różnić, ale ostatecznie dotyczy to również objętości lub zamkniętej przestrzeni.
DIN277-1 jako podstawa obliczeń
W przeciwieństwie do wyznaczania powierzchni mieszkalnej lub użytkowej, gdzie dostępnych jest kilka metod wyznaczania, podstawa obliczenia kubatury jest jasna i prosta. W Niemczech obowiązuje zbiór przepisów, który zawiera wszystkie wymagania dotyczące określania kubatury: DIN 277-1 „Podstawowe powierzchnie i kubatury w budownictwie – Część 1: Budownictwo”. Regulacja ta sięga nawet roku 1934, kiedy to po raz pierwszy dokonano jednolitego określenia objętości, którą wówczas oficjalnie nazywano kubaturą. Po kilku zmianach i rewizjach, obecnie obowiązuje aktualna wersja tej normy DIN z 2016 roku.
UWAGA:
Chociaż norma DIN 277-1 nie jest prawem, ale raczej normą, która nie ma ogólnego zastosowania, jest obecnie powszechnie uznawana i dlatego praktycznie obowiązująca. Z technicznego punktu widzenia jest on obecnie częścią uznanego stanu techniki i służy również jako punkt odniesienia dla sądów w przypadku sporu. Jeżeli przestrzeń zamknięta jest obliczana inaczej, jest to możliwe, jednak w przypadku sporu wiąże się to z ogromnym wysiłkiem w uzasadnieniu i udowodnieniu równoważności.
Co jest brane pod uwagę, a co pomijane?
Spojrzenie na DIN szybko pozwala zrozumieć, co należy do kubatury, a co nie. Zdanie wprowadzające rozdziału 7 „Określenie kubatury budynku” jasno określa zasadniczą treść:
„Zawartość objętościowa brutto (BRI) obejmuje kubaturę wszystkich pomieszczeń i konstrukcji budynku, które znajdują się powyżej powierzchni użytkowej brutto (GFA) budynku.”
Dodatkowo zdefiniowano, że kubatura brutto, kolejny synonim zamkniętej przestrzeni lub kubatury, jest tworzona przez zewnętrzne powierzchnie graniczne podstaw budynków, ścian zewnętrznych i dachów z lukarnami. Mówiąc najprościej, oznacza to, że powierzchnia dachu, zewnętrzna krawędź ściany zewnętrznej i płyta stropowa tworzą granice rozpatrywanej objętości. Teraz słusznie pojawia się pytanie, jak szczegółowo rozwiązać tę kwestię. W indywidualnych przypadkach dom posiada dużą liczbę detali, które w zależności od interpretacji normy DIN mogą, ale nie muszą, powodować dodatkową objętość. Aby zapewnić przejrzystość, jasno uregulowano, które elementy budynku wyraźnie nie są uwzględniane w obliczeniach kubatury:
- Głębokie i płytkie fundamenty, czyli fundamenty i płyty podłogowe
- Smugi światła
- Schody zewnętrzne i rampy, jeśli nie są konstrukcyjnie połączone z budynkiem
- Zadaszenia wejściowe
- Zwisy dachowe
- Wspornikowe systemy osłon przeciwsłonecznych
- Kominy, rury wydechowe i wentylacyjne wystające ponad pokrycie dachu
- Kopuły świetlne o objętości ponad membraną dachową maksymalnie jednego metra sześciennego
- Pergole
- Mocne siedzenia na zewnątrz lub tarasy, nawet jeśli wystają ponad powierzchnię ziemi
Przypadek specjalny
Części budynku, które nie są całkowicie zamknięte, zajmują nieco szczególną pozycję w obliczeniach objętości. Przykładami tego są dachy na podporach, które nie mają zamkniętych ścian. Często spotykane są także attyki czy parapety balkonowe, czyli pionowe segmenty ścian pozbawione górnej „osłony” w postaci dachu. Tutaj norma DIN wyraźnie stwierdza, że do wyznaczania przestrzeni można i należy używać tak zwanych elementów fikcyjnych.
Co to znaczy?
Oznacza to po prostu, że górna krawędź poddasza reprezentuje górną granicę powstałej w ten sposób kubatury. W przypadku dachu fikcyjne ściany zewnętrzne są wyznaczane albo przez podpory, albo – w przypadku wsporników bez podpór – przez krawędź dachu.
UWAGA:
Wyodrębnienie krawędzi dachu od dachu nie jest takie proste, gdyż często pewien odcinek krawędzi dachu jest powiększony i tworzy w ten sposób dach tarasowy. Tutaj zwykle można zastosować limit 0,50 metra. Jeśli zwis dachu jest większy, uważa się go za dach tworzący przestrzeń. Do 0,50 m jest to krawędź dachu, która nie jest brana pod uwagę.
Obliczenie na przykładzie krok po kroku
Teraz przyjrzyjmy się obliczeniom objętości na konkretnym przykładzie. Za obiekt naszego określenia objętości uważamy typowy dom jednorodzinny o następujących cechach:
- Długość 10 metrów
- Szerokość 8,5 metra
- Wysokość okapu (wysokość przecięcia ściany zewnętrznej z pokryciem dachowym=od terenu 3,50 metrów
- wysokość kalenicy 6,00 m
- Piwnica, górna krawędź płyty podłogowej 3,00 m pod ziemią
- Kształt dachu dach dwuspadowy
- Wysięg dachu 0, 30 metrów
- Przedsionek aneksu 1,00 m szerokości, 1,50 m głębokości, od gruntu 3,00 m wysokości, dach płaski
- Przedłużenie dachu tarasu, rozstaw podpór 3,00 m od krawędzi domu i 3,00 m szerokości, dach płaski, wysokość od gruntu 2,50 m
Krok po kroku
1. Mentalny rozkład na namacalne częściowe objętości:
- Korpus domu, górna krawędź płyty podłogowej do wysokości okapu
- Wysokość okapu dachu do wysokości kalenicy
- szyba przednia
- Dach tarasu
2. Wyznaczenie wzorów matematycznych do obliczania objętości podkonstrukcji:
a. Korpus domu: Długość x szerokość x wysokość
b. Dach: Długość x szerokość x wysokość x 0,5
c. Łapacz wiatru: Długość x szerokość x wysokość
d. Dach tarasu: Długość x szerokość x wysokość
3. Obliczanie objętości:
a. Korpus domu: 10, 00m x 8, 50m x (3, 50m+3, 00m)=552, 50m³
b. Dach: 10,00m x 8,50m x (6,00m – 3,50m) x 0,5=212,00m³
c. Osłona wiatrowa: 1, 50m x 1, 00m x 3, 00m=4, 50m³
d. Dach tarasu: 3,00m x 3,00m x 2,50m=22,50m³
e. Suma a. do d.=791, 50m³
Uwagi do obliczeń
Przykład pokazuje, że obliczenie kubatury jest w rzeczywistości bardzo proste przy właściwym podejściu. Te wskazówki i wskazówki pomogą Ci osiągnąć swój cel bez błędów:
Rozbiór
Rozbij konstrukcję, która ma zostać obliczona, na poszczególne objętości, które są tak łatwe do obliczenia, jak to tylko możliwe. Oznacza to, że prawie zawsze możesz skorzystać ze znanych ze szkoły wzorów na ciała prostopadłościenne lub trójkątne.
Nachylenie dachu
Bez względu na to, jak stromy jest dach i czy jest to dach symetryczny, czy asymetryczny, dachy spadziste można zawsze obliczyć za pomocą wzoru długość x szerokość x wysokość x 0,5. W ten sposób można obliczyć nawet dachy jednospadowe, jeśli rozumieć je jako specjalną formę dachu dwuspadowego z powierzchnią dachu o nachyleniu 90 stopni.
Dolna krawędź dla komponentów specjalnych
Bez względu na to, czy jest to wiatrołap, czy dach tarasowy, w przypadku braku konstrukcyjnej dolnej krawędzi, powierzchnię terenu można postrzegać jako dolną granicę kubatury. Przykładowo, jeśli przedsionek znajduje się na pochyłym terenie, jako odpowiednią wysokość należy przyjąć wysokość terenu przy drzwiach wejściowych.
