Planowanie ogrodu bez profesjonalnego architekta ogrodu może być kosztowne. W przestrzeni zewnętrznej zaprojektowanej bez koncepcji kosztowne awarie, czasochłonne prace naprawcze i mnóstwo kłopotów są nieuniknione. Zapoznaj się z tym, jakie koszty poniesiesz planując z architektem ogrodowym. Skorzystaj z przydatnych wskazówek, jak zauważalnie obniżyć koszty.
Dlaczego profesjonalne planowanie ogrodu ma sens?
Zasianie trawnika, przeciągnięcie płotu, sadzenie roślin i ustawienie krzeseł nie czyni ogrodu marzeń. Chociaż oczytany ogrodnik przydomowy może wykonać każde z zadań samodzielnie, ważne aspekty są pomijane. Trawnik nie jest już najlepszym rozwiązaniem w kreatywnym projektowaniu ogrodów, ponieważ gustowne i łatwe w pielęgnacji alternatywy są bardziej zgodne z duchem czasu. Jeśli styl architektoniczny ogrodzenia i domu nie pasuje do siebie, powstaje wygląd charakteryzujący się dysharmonią. Najpiękniejsze byliny, kwiaty i drzewa są wybredne i mają specyficzne wymagania gatunkowe co do lokalizacji. Te i inne kryteria zna wykwalifikowany architekt krajobrazu. Pod jego profesjonalnym okiem oszczędzisz kosztownych i czasochłonnych eksperymentów podczas przeprojektowywania ogrodu.
Wskazówka:
Nie zadawaj sobie pytania: Czy stać mnie na profesjonalne planowanie ogrodu? – Lepszym pytaniem jest: Czy mogę sobie pozwolić na realizację projektu bez architekta ogrodowego u mojego boku?
Jakie usługi świadczy architekt ogrodowy?
W architektu ogrodu biją dwa serca. Ma inteligencję inżyniera techniczno-konstrukcyjnego i wyobraźnię twórczego artysty. Wykwalifikowanemu inżynierowi nie brakuje empatii także dlatego, że ogrodowym marzeniom swoich klientów nadaje namacalny kształt. W oparciu o dogłębną wiedzę, pod jego fachowym okiem nawet jałowa, pusta przestrzeń zewnętrzna nowego budynku zostaje przekształcona w malowniczą oazę dobrego samopoczucia dla całej rodziny. To arcydzieło odniosło sukces przede wszystkim dlatego, że certyfikowany architekt ogrodowy zna czynniki geologiczne, botaniczne i projektowe, a także nie ignoruje trzeźwych aspektów, takich jak przyłącza elektryczne czy wodne. I wreszcie, co nie mniej ważne, profesjonalny projektant ogrodu zawsze pilnuje budżetu swojego klienta i stara się znaleźć rozwiązanie możliwie najbardziej opłacalne i najwyższej jakości. Portfolio składa się z następujących usług:
- Modelowanie terenu obejmujące zbocza, nasypy, schody i ściany
- Plan nasadzeń dostosowany do konkretnego miejsca jako serce każdej architektury ogrodowej
- Plan ścieżki z odpowiednią powierzchnią dostosowaną do budżetu i tematu ogrodu
- Koncepcja ogrodzenia dostosowana do stylu domu i ogrodu
- Plan oświetlenia uwzględniający wszystkie przyłącza
- Integracja małych i dużych wodnych światów, od stawu, przez basen, aż po wodospad
- Włączenie rzeźb, krat, elementów wodnych i miejsc siedzących
Usługi te realizowane są w ścisłej współpracy z klientem lub właścicielem ogrodu, tak aby zrealizować jego życzenia i pomysły w sposób zgodny z kosztami i budżetem. W praktyce proces przebiega według sprawdzonego planu krok po kroku. Po spotkaniu na miejscu za pomocą planu sytuacyjnego architekt ogrodu tworzy wstępny projekt, a następnie szczegółowy projekt i zatwierdzenie planu. Wynikiem tej pracy jest plan nasadzeń zawierający konkretne określenie ilości i cennik. Klient otrzymuje różne szczegółowe plany do celów wizualizacji. W przypadku złożenia zamówienia architekt ogrodowy przejmuje kierowanie budową i tworzy dokumentację.
Regulamin opłat zapewnia bezpieczeństwo planowania
Bez dwóch zdań, przyroda wokół domu ma swoją cenę. Aby Twoja zielona i plenerowa przestrzeń zamieniła się w raj, który idealnie zakwitnie już w pierwszym sezonie, musisz zainwestować pieniądze. Aby koszty zatrudnienia wykwalifikowanego architekta ogrodu nie wymknęły się spod kontroli, istnieje HOAI (Regulamin opłat dla architektów i inżynierów). Dotyczy to wszystkich projektantów ogrodów, niezależnie od ich indywidualnych kwalifikacji. Poniżej podsumowaliśmy dla Ciebie najważniejsze kluczowe punkty:
- HOAI jako podstawa prawna rozliczeń zamówień od 20 000 do 1,5 mln euro plus VAT
- Zawsze ma zastosowanie do fakturowania kosztów budowy na kwotę 20 000 euro lub więcej, nawet jeśli nie zostało to wyraźnie uzgodnione
- Opłaty za koszty budowy poniżej 20 000 euro podlegają swobodnej negocjacji
- Klasyfikacja według stref płatnych od I do V uwzględnia poziom wymagań planistycznych od bardzo niskiego do bardzo wysokiego
- Określa cenę łącznie za 9 faz usługi dla każdej strefy płatnej
Jeden aspekt sprawia, że struktura opłat jest zrozumiała nawet dla laików. Podstawą rozliczenia poszczególnych usług jest co do zasady wysokość kosztów dopuszczalnych, które zostały poniesione łącznie na realizację projektu. Do wartości zamówienia od 20 000 do 150 000 euro koszty rozkładają się stopniowo co 5000 euro. Od 150 000 euro stopniowane ceny rosną stopniowo co 50 000 euro. Poniższy przykład wyjaśnia procedurę poprzez wyszczególnienie specyfikacji taryfy opłat dla wolumenów zamówień 20 000 euro, 50 000 euro i 1 000 000 euro, każde w oparciu o III środkową strefę opłat, uzupełnioną wskazaniem maksymalnej dopuszczalnej stawki dla V strefy opłat w nawiasy:
Odpowiednie koszty: od 20 000 do 25 000 euro
- Dochodzenie podstawowe: 156,87 euro (243,24 euro)
- Wstępny projekt: 522, 90 euro (810, 80 euro)
- Draft: 836, 64 euro (1297, 28 euro)
- Planowanie zatwierdzenia: 209, 16 euro (324, 32 euro)
- Plan sadzenia: 1307,25 euro (2027,00 euro)
- Określenie ilości i uzyskanie ofert: 366,03 euro (567,56 euro)
- Tabela cen: 156,87 euro (243,24 euro)
- Zarządzanie budową: 1568, 70 euro (2432, 40 euro)
- Zarządzanie nieruchomościami i dokumentacja: 104,58 euro (162,16 euro)
Odpowiednie koszty: od 50 000 do 55 000 euro
- Dochodzenie podstawowe: 342,48 euro (531,03 euro)
- Wstępny projekt: 1141, 60 euro (1770, 10 euro)
- Draft: 1826, 56 euro (2832, 16 euro)
- Planowanie zatwierdzeń: 456,64 euro (708,04 euro)
- Plan sadzenia: 2854,00 euro (4425,25 euro)
- Określenie ilości i uzyskanie ofert: 799,12 euro (1239,07 euro)
- Tabela cen: 342,48 euro (531,03 euro)
- Zarządzanie budową: 3424, 80 euro (5310, 30 euro)
- Obsługa nieruchomości i dokumentacja: 228,32 euro (354,02 euro)
Odpowiednie koszty: od 1 000 000 do 1 250 000 euro
- Dochodzenie podstawowe: 4288, 26 euro (6649, 23 euro)
- Wstępny projekt: 14 294, 20 euro (22 164, 10 euro)
- Draft: 22 870, 72 euro (35 462, 56 euro)
- Planowanie zatwierdzeń: 5717, 68 euro (8865, 64 euro)
- Plan sadzenia: 35 735, 50 euro (55 410, 25 euro)
- Określenie ilości i uzyskanie ofert: 10 005, 94 euro (15 514, 87 euro)
- Tabela cen: 4288, 26 euro (6649, 23 euro)
- Zarządzanie budową: 42 882, 60 euro (66 492, 30 euro)
- Zarządzanie nieruchomościami i dokumentacja: 2858, 84 euro (4432, 82 euro)
Podział na różne fazy obsługi uwzględnia wymagany czas. Ustalenie podstawowe stanowi około 2 procent wynagrodzenia, ponieważ określa jedynie konkretne zadanie klienta. Drugą najdroższą usługą architektoniczną jest wykonanie planu nasadzeń, stanowiące 25 procent całkowitej opłaty. Co zrozumiałe, liderem jest bardzo czasochłonne zarządzanie budową z 32-procentowym udziałem w opłatach.
Jak wynika z powyższego fragmentu HOAI 2013, koszty planowania ogrodu przez architekta krajobrazu i ogrodu są ograniczone. Jednak podane tam ceny nie są mocno ugruntowane. Tak naprawdę istnieje możliwość negocjacji wysokości kosztów, na przykład w formie wynagrodzenia opartego na przepracowanej godzinie lub w formie ryczałtu. Najważniejszym wymogiem jest to, aby wysokość ostatecznego rachunku mieściła się w stawkach minimalnych i maksymalnych.
Wskazówka:
Reputowani architekci ogrodów zawsze oferują wstępne porady na miejscu w rozsądnej cenie od 30 do 100 euro plus koszty podróży. W przypadku złożenia zamówienia koszty te zostaną zaliczone na poczet całkowitego wynagrodzenia, dzięki czemu pierwsza wizyta będzie ostatecznie bezpłatna.
Intensywne planowanie ogrodu dla małego ogrodu
Jeśli wielkość zamówienia na planowanie ogrodu jest mniejsza niż 20 000 euro, jednorazowe, intensywne konsultacje na miejscu w wielu przypadkach obejmą całe zapotrzebowanie na planowanie. Ta najtańsza wersja do użytku architekta ogrodowego szczególnie nadaje się do projektowania następujących projektów:
- Ogród przed domem w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej
- Na parterze „ogródek na ręczniki”
- Tradycyjny taras
- Teren ogrodu
Doświadczenie pokazuje, że do wykonania niezbędnych prac planistycznych wystarczy wizyta w ogrodzie. Kiedy projektant ogrodu wyjdzie po 2–4 godzinach, będziesz miał wszystkie istotne informacje, w tym profesjonalny szkic odręczny. Obejmuje układ pomieszczeń, architekturę i temat projektu. Koszty obliczane są na podstawie wymaganego czasu i wynoszą od 25 do 30 euro za kwadrans plus koszty podróży. Kompetentni ogrodnicy i twórcy krajobrazu są w stanie stworzyć ogród na podstawie zaimprowizowanego projektu architekta. Doświadczeni ogrodnicy przydomowi wolą zatrudnić architekta ogrodowego, który zajmuje się również ogrodnictwem i architekturą krajobrazu, aby przeprowadził prace budowlane i sadzenie. Ma to tę zaletę, że w przypadku przekroczenia kwoty minimalnej za te prace, koszty planowania ogrodu są kompensowane.
Wskazówki dotyczące możliwości oszczędzania
Jak pokazuje to zestawienie kosztów planowania ogrodu, czas to pieniądz. Niezależnie od tego, czy jesteś obdarzony zielonym kciukiem, czy dopiero zaczynasz karierę jako ogrodnik przydomowy. Za pomocą prostych środków możesz skutecznie wpłynąć na wysokość rachunku za architekta ogrodu. Tak to działa:
- Wyślij plany i zdjęcia z wyprzedzeniem pocztą lub e-mailem i omów je telefonicznie
- Sformułuj swoje życzenia i pomysły na piśmie i wyślij je do architekta ogrodu przed spotkaniem
- Upewnij się, że wszyscy decydenci są obecni na miejscu podczas spotkania, aby uniknąć późniejszych zmian
Możesz w pełni wykorzystać swój potencjał oszczędności, pozyskując i porównując oferty od różnych projektantów ogrodów. Zapytania prosimy kierować także do biur projektowych, które celowo unikają określenia architekt ogrodu. W Niemczech ten tytuł zawodowy i firmowy jest prawnie zastrzeżony wyłącznie dla właścicieli będących członkami izby architektów i odprowadzających 19,9% swoich dochodów na fundusz emerytalny izby architektów.
Założenie to dotyczy także projektantów ogrodów, którzy ukończyli z sukcesem studia na kierunku architekci krajobrazu na uniwersytecie lub w szkole wyższej jako dyplomowany inżynier. Wielu wykwalifikowanych architektów ogrodów pozostaje zwolnionych z izby i zrzeka się tytułu zawodowego. Jako klient zyskujesz na tym pieniądze, ponieważ planiści ogrodów i krajobrazu w dużej mierze uwzględniają w swoich opłatach ogromne oszczędności wynoszące prawie 20 procent.
